อัตราการเป็นเจ้าของบ้านตามรัฐ
อิทธิพลของแนวโน้มความเป็นเจ้าของทั่วประเทศ
อัตราการเป็นเจ้าของบ้านทั่วสหรัฐอเมริกาได้รับอิทธิพลจากแนวโน้มด้านประชากรระดับรายได้สถานะการอยู่อาศัยและปัจจัยอื่น ๆ อีกมากมาย ตัวอย่างเช่นครัวเรือนที่มีรายได้สูงมีแนวโน้มสูงที่จะอาศัยอยู่ในบ้านที่พวกเขาเป็นเจ้าของเมื่อเทียบกับประชากรที่มีรายได้ต่ำซึ่งเป็นที่ต้องการของที่อยู่อาศัยผ่านการให้เช่ามากกว่า ในรัฐเช่นแคลิฟอร์เนียและนิวยอร์กซึ่งแนวโน้มทางประชากรได้รับอิทธิพลอย่างมากจากการเข้าเมืองการหลั่งไหลเข้ามาของผู้คนจำนวนมากเข้าสู่กลุ่มประชากรขนาดใหญ่ได้นำไปสู่ความต้องการที่สูงขึ้นสำหรับหน่วยที่อยู่อาศัยให้เช่ามากขึ้น กลุ่มประชากรศาสตร์ยังมีบทบาทสำคัญในหลาย ๆ ด้านของสังคมอเมริกันและเจ้าของบ้านก็ไม่ได้เป็นข้อยกเว้น คนอเมริกันผิวขาวมีอัตราการเป็นเจ้าของที่สูงที่สุดกว่ากลุ่มอื่น ๆ ในขณะที่เจ้าของบ้านในหมู่ชาวอเมริกันเชื้อสายแอฟริกันและกลุ่มชนกลุ่มน้อยอื่น ๆ จะถือว่าต่ำกว่าทั่วประเทศมาก
ระบุว่าอันดับสูงสุดของรายการ
โดยเฉลี่ยแล้วความเป็นเจ้าของบ้านในอเมริกาอยู่ที่ 67.56% ทั่วทั้งประเทศ ตัวเลขนี้คล้ายกับในประเทศที่พัฒนาแล้วและประเทศอุตสาหกรรม รัฐในมิดเวสต์มีอัตราสูงสุดของการเป็นเจ้าของบ้านและตัวเลขนั้นสูงกว่า 70% สำหรับรัฐส่วนใหญ่ที่นั่น เวสต์เวอร์จิเนียครองตำแหน่งสูงสุดในประเทศทั้งประเทศเนื่องจาก 74.6% ของประชากรทั้งหมดเป็นเจ้าของที่พักอาศัยของพวกเขาเมื่อเทียบกับการเช่า เดลาแวร์, มิชิแกน, มินนิโซตา, เมนและไอโอวามีตัวเลขโจเซฟสูงสุดต่อไปที่มีการประเมินความเป็นเจ้าของบ้านภายในเหล่านี้ทั้งหมดของรัฐเหล่านี้ลดลงระหว่าง 72% และ 73% คำอธิบายสำหรับอัตราการเป็นเจ้าของที่สูงเหล่านี้สามารถอธิบายได้บางส่วนโดยความจริงที่ว่ารัฐเหล่านี้ในประเทศมีประสบการณ์อัตราการเข้าเมืองค่อนข้างต่ำเมื่อเทียบกับรัฐอื่น ๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ที่อยู่ตามชายแดนภาคใต้ของสหรัฐอเมริกา รัฐเหล่านี้ยังมีนโยบายสวัสดิการทางเศรษฐกิจและสังคมที่เอื้ออำนวยที่ทำให้การซื้อบ้านง่ายขึ้นมากโดยเฉพาะนโยบายที่เกี่ยวข้องกับหนี้จำนองภายในรัฐเหล่านี้
ผลกระทบของประชากรเบาบาง
โดยทั่วไปรัฐที่มีความหนาแน่นของประชากรค่อนข้างน้อยมักจะแสดงอัตราการเป็นเจ้าของบ้านสูง ตัวอย่างของแนวโน้มนี้ ได้แก่ เวอร์มอนต์อินดีแอนายูทาห์และนิวแฮมป์เชียร์ซึ่งมีอัตราการเป็นเจ้าของอยู่ระหว่าง 70% ถึง 72% ด้วยประชากรที่หนาแน่นน้อยกว่าในรัฐเหล่านี้ทรัพยากรที่ดินมีความตึงเครียดน้อยกว่าในพื้นที่อื่น ๆ ทั่วประเทศ รัฐบาลของรัฐและนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์พบว่ามันค่อนข้างง่ายที่จะตอบสนองความต้องการบ้านสำหรับประชากรส่วนใหญ่ของพวกเขาในทางตรงกันข้ามกับพื้นที่ที่มีประชากรขนาดใหญ่ที่ได้รับที่ดินสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยมากขึ้นมักจะยาก สถิติแห่งชาติยังแสดงให้เห็นว่ารายได้เฉลี่ยต่อปีสำหรับรัฐส่วนใหญ่ที่กล่าวมานั้นสูงกว่าค่าเฉลี่ยของชาติ ค่าครองชีพที่ลดลงในหลาย ๆ พื้นที่เหล่านี้มักทำให้ครอบครัวมีแนวโน้มที่จะประหยัดค่าใช้จ่ายในการวางแผนการจำนองและชำระเงินบ้านในรัฐเหล่านี้เช่นกัน
เปลี่ยนอัตราในหลายปีที่จะมา
เจ้าของบ้านคาดว่าจะถึงจุดสูงสุดในปีที่ผ่านมานับตั้งแต่การล่มสลายของภาวะเศรษฐกิจตกต่ำ การคาดการณ์ว่าเศรษฐกิจจะยังคงมีความได้เปรียบต่อไปและนี่ก็หมายความว่ากลุ่มผู้มีรายได้ปานกลางจะคาดหวังว่ารายได้ของครัวเรือนจะเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ยังคงดำเนินต่อไปตามความต้องการที่คาดการณ์ไว้เนื่องจากชาวอเมริกันจำนวนมากมีแนวโน้มที่จะสามารถซื้อหรือสร้างบ้านของตัวเองได้ในอนาคตอันใกล้ ในรัฐเช่นไอดาโฮมอนแทนาเคนตักกี้ไวโอมิงและแคนซัสซึ่งเจ้าของบ้านมีค่าเฉลี่ย 68% นักเศรษฐศาสตร์และผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์คาดการณ์ว่าตัวเลขดังกล่าวจะสูงขึ้นเพื่อแข่งขันกับรัฐเช่นเดลาแวร์ อย่างไรก็ตามแนวโน้มระยะยาวในการกลายเป็นเมืองและค่าครองชีพในท้ายที่สุดอาจบังคับให้อัตราการเป็นเจ้าของบ้านทั่วประเทศลดลง
อัตราการเป็นเจ้าของบ้านโดยรัฐ
- ดูข้อมูลเป็น:
- รายการ
- แผนภูมิ
ยศ | สถานะ | หน่วยที่อยู่อาศัยครอบครองโดยเจ้าของ (%) |
---|---|---|
1 | เวสต์เวอร์จิเนีย | 74.6% |
2 | เดลาแวร์ | 73.0% |
3 | มินนิโซตา | 73.0% |
4 | มิชิแกน | 72.8% |
5 | เมน | 72.7% |
6 | ไอโอวา | 72.4% |
7 | นิวแฮมเชียร์ | 71.7% |
8 | เวอร์มอนต์ | 70.4% |
9 | อินดีแอนา | 70.3% |
10 | อลาบามา | 70.1% |
11 | เพนซิล | 70.1% |
12 | รัฐยุทา | 69.9% |
13 | แม่น้ำมิสซิสซิปปี | 69.8% |
14 | มอนแทนา | 69.7% |
15 | ไวโอมิง | 69.7% |
16 | ไอดาโฮ | 69.6% |
17 | มิสซูรี่ | 69.0% |
18 | เซาท์แคโรไลนา | 68.7% |
19 | วิสคอนซิน | 68.7% |
20 | เคนตั๊กกี้ | 68.6% |
21 | โอไฮโอ | 68.4% |
22 | ฟลอริด้า | 68.1% |
23 | แคนซัส | 68.1% |
24 | รัฐเทนเนสซี | 68.1% |
25 | คอนเนตทิคั | 68.0% |