อัตราการเป็นเจ้าของบ้านตามรัฐ

อิทธิพลของแนวโน้มความเป็นเจ้าของทั่วประเทศ

อัตราการเป็นเจ้าของบ้านทั่วสหรัฐอเมริกาได้รับอิทธิพลจากแนวโน้มด้านประชากรระดับรายได้สถานะการอยู่อาศัยและปัจจัยอื่น ๆ อีกมากมาย ตัวอย่างเช่นครัวเรือนที่มีรายได้สูงมีแนวโน้มสูงที่จะอาศัยอยู่ในบ้านที่พวกเขาเป็นเจ้าของเมื่อเทียบกับประชากรที่มีรายได้ต่ำซึ่งเป็นที่ต้องการของที่อยู่อาศัยผ่านการให้เช่ามากกว่า ในรัฐเช่นแคลิฟอร์เนียและนิวยอร์กซึ่งแนวโน้มทางประชากรได้รับอิทธิพลอย่างมากจากการเข้าเมืองการหลั่งไหลเข้ามาของผู้คนจำนวนมากเข้าสู่กลุ่มประชากรขนาดใหญ่ได้นำไปสู่ความต้องการที่สูงขึ้นสำหรับหน่วยที่อยู่อาศัยให้เช่ามากขึ้น กลุ่มประชากรศาสตร์ยังมีบทบาทสำคัญในหลาย ๆ ด้านของสังคมอเมริกันและเจ้าของบ้านก็ไม่ได้เป็นข้อยกเว้น คนอเมริกันผิวขาวมีอัตราการเป็นเจ้าของที่สูงที่สุดกว่ากลุ่มอื่น ๆ ในขณะที่เจ้าของบ้านในหมู่ชาวอเมริกันเชื้อสายแอฟริกันและกลุ่มชนกลุ่มน้อยอื่น ๆ จะถือว่าต่ำกว่าทั่วประเทศมาก

ระบุว่าอันดับสูงสุดของรายการ

โดยเฉลี่ยแล้วความเป็นเจ้าของบ้านในอเมริกาอยู่ที่ 67.56% ทั่วทั้งประเทศ ตัวเลขนี้คล้ายกับในประเทศที่พัฒนาแล้วและประเทศอุตสาหกรรม รัฐในมิดเวสต์มีอัตราสูงสุดของการเป็นเจ้าของบ้านและตัวเลขนั้นสูงกว่า 70% สำหรับรัฐส่วนใหญ่ที่นั่น เวสต์เวอร์จิเนียครองตำแหน่งสูงสุดในประเทศทั้งประเทศเนื่องจาก 74.6% ของประชากรทั้งหมดเป็นเจ้าของที่พักอาศัยของพวกเขาเมื่อเทียบกับการเช่า เดลาแวร์, มิชิแกน, มินนิโซตา, เมนและไอโอวามีตัวเลขโจเซฟสูงสุดต่อไปที่มีการประเมินความเป็นเจ้าของบ้านภายในเหล่านี้ทั้งหมดของรัฐเหล่านี้ลดลงระหว่าง 72% และ 73% คำอธิบายสำหรับอัตราการเป็นเจ้าของที่สูงเหล่านี้สามารถอธิบายได้บางส่วนโดยความจริงที่ว่ารัฐเหล่านี้ในประเทศมีประสบการณ์อัตราการเข้าเมืองค่อนข้างต่ำเมื่อเทียบกับรัฐอื่น ๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ที่อยู่ตามชายแดนภาคใต้ของสหรัฐอเมริกา รัฐเหล่านี้ยังมีนโยบายสวัสดิการทางเศรษฐกิจและสังคมที่เอื้ออำนวยที่ทำให้การซื้อบ้านง่ายขึ้นมากโดยเฉพาะนโยบายที่เกี่ยวข้องกับหนี้จำนองภายในรัฐเหล่านี้

ผลกระทบของประชากรเบาบาง

โดยทั่วไปรัฐที่มีความหนาแน่นของประชากรค่อนข้างน้อยมักจะแสดงอัตราการเป็นเจ้าของบ้านสูง ตัวอย่างของแนวโน้มนี้ ได้แก่ เวอร์มอนต์อินดีแอนายูทาห์และนิวแฮมป์เชียร์ซึ่งมีอัตราการเป็นเจ้าของอยู่ระหว่าง 70% ถึง 72% ด้วยประชากรที่หนาแน่นน้อยกว่าในรัฐเหล่านี้ทรัพยากรที่ดินมีความตึงเครียดน้อยกว่าในพื้นที่อื่น ๆ ทั่วประเทศ รัฐบาลของรัฐและนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์พบว่ามันค่อนข้างง่ายที่จะตอบสนองความต้องการบ้านสำหรับประชากรส่วนใหญ่ของพวกเขาในทางตรงกันข้ามกับพื้นที่ที่มีประชากรขนาดใหญ่ที่ได้รับที่ดินสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยมากขึ้นมักจะยาก สถิติแห่งชาติยังแสดงให้เห็นว่ารายได้เฉลี่ยต่อปีสำหรับรัฐส่วนใหญ่ที่กล่าวมานั้นสูงกว่าค่าเฉลี่ยของชาติ ค่าครองชีพที่ลดลงในหลาย ๆ พื้นที่เหล่านี้มักทำให้ครอบครัวมีแนวโน้มที่จะประหยัดค่าใช้จ่ายในการวางแผนการจำนองและชำระเงินบ้านในรัฐเหล่านี้เช่นกัน

เปลี่ยนอัตราในหลายปีที่จะมา

เจ้าของบ้านคาดว่าจะถึงจุดสูงสุดในปีที่ผ่านมานับตั้งแต่การล่มสลายของภาวะเศรษฐกิจตกต่ำ การคาดการณ์ว่าเศรษฐกิจจะยังคงมีความได้เปรียบต่อไปและนี่ก็หมายความว่ากลุ่มผู้มีรายได้ปานกลางจะคาดหวังว่ารายได้ของครัวเรือนจะเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ยังคงดำเนินต่อไปตามความต้องการที่คาดการณ์ไว้เนื่องจากชาวอเมริกันจำนวนมากมีแนวโน้มที่จะสามารถซื้อหรือสร้างบ้านของตัวเองได้ในอนาคตอันใกล้ ในรัฐเช่นไอดาโฮมอนแทนาเคนตักกี้ไวโอมิงและแคนซัสซึ่งเจ้าของบ้านมีค่าเฉลี่ย 68% นักเศรษฐศาสตร์และผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์คาดการณ์ว่าตัวเลขดังกล่าวจะสูงขึ้นเพื่อแข่งขันกับรัฐเช่นเดลาแวร์ อย่างไรก็ตามแนวโน้มระยะยาวในการกลายเป็นเมืองและค่าครองชีพในท้ายที่สุดอาจบังคับให้อัตราการเป็นเจ้าของบ้านทั่วประเทศลดลง

อัตราการเป็นเจ้าของบ้านโดยรัฐ

  • ดูข้อมูลเป็น:
  • รายการ
  • แผนภูมิ
ยศสถานะหน่วยที่อยู่อาศัยครอบครองโดยเจ้าของ (%)
1เวสต์เวอร์จิเนีย74.6%
2เดลาแวร์73.0%
3มินนิโซตา73.0%
4มิชิแกน72.8%
5เมน72.7%
6ไอโอวา72.4%
7นิวแฮมเชียร์71.7%
8เวอร์มอนต์70.4%
9อินดีแอนา70.3%
10อลาบามา70.1%
11เพนซิล70.1%
12รัฐยุทา69.9%
13แม่น้ำมิสซิสซิปปี69.8%
14มอนแทนา69.7%
15ไวโอมิง69.7%
16ไอดาโฮ69.6%
17มิสซูรี่69.0%
18เซาท์แคโรไลนา68.7%
19วิสคอนซิน68.7%
20เคนตั๊กกี้68.6%
21โอไฮโอ68.4%
22ฟลอริด้า68.1%
23แคนซัส68.1%
24รัฐเทนเนสซี68.1%
25คอนเนตทิคั68.0%