บราวน์ฟิลด์คืออะไร

Brownfield land เป็นคำที่ใช้ในการวางผังเมืองและหมายถึงทรัพย์สินที่ใช้ก่อนหน้านี้เพื่อวัตถุประสงค์ในการพัฒนาหรือเพื่อการค้า แต่ไม่ได้ใช้งานอีกต่อไป

คำศัพท์เกี่ยวกับที่ดินของ Brownfield

มันเป็นคำศัพท์ของแองโกล - อเมริกันและในอเมริกาเหนือมันถูกใช้เพื่ออธิบายถึงที่ดินที่ถูกใช้เพื่อวัตถุประสงค์ทางการค้า แต่ปัจจุบันยังไม่ได้ใช้เนื่องจากมีการปนเปื้อนที่น่าสงสัยเนื่องจากขยะอันตรายและแม้แต่สารเคมีที่ถูกทิ้งไว้ที่นั่น ในยุโรปตะวันตกแม้ว่าที่ดิน Brownfield จะอ้างถึงทรัพย์สินใด ๆ ที่ไม่ได้ใช้ไม่ว่าจะเป็นสิ่งที่น่าสงสัยว่าจะมีการปนเปื้อนหรือไม่ปนเปื้อน แต่ได้รับการพัฒนาก่อนหน้านี้ ในแคนาดาที่ดิน Brownfield เป็นที่ดินที่ไม่ได้ใช้งานหรือถูกทอดทิ้งหรือที่ดินที่ไม่ได้ใช้เนื่องจากมลพิษโดยเฉพาะอย่างยิ่งในเมือง แต่ยังมีศักยภาพในการพัฒนา คำนี้มาใช้ในสหรัฐอเมริกาในปี 1992 โดยหน่วยงานคุ้มครองของสหรัฐอเมริกาในการพิจารณาคดีในรัฐสภา อย่างไรก็ตามที่ดินที่ได้รับการปนเปื้อนมากกว่านั้นไม่ได้จัดว่าเป็นบราวน์ฟิลด์ในขณะที่ดินแดนบราวน์ฟิลด์ถูกทำลายในทางกลับกันก็เป็นดินแดนที่เจ้าของไม่เต็มใจที่จะให้การพัฒนา

สถานที่ตั้งของ Brownfield Lands

ดินแดนของ Brownfield สามารถพบได้ทุกที่ในประเทศ แต่พบได้บ่อยในพื้นที่ที่มีอาคารอุตสาหกรรมมากมาย ย่านที่อยู่อาศัยอาจมีพื้นที่ที่ Brownfield มีแนวโน้มที่จะปรากฏตัวอย่างเช่นอาจมีปั๊มน้ำมันหรือธุรกิจซักแห้งที่มีการปนเปื้อนในระดับสูง ของเสียอันตรายและมลพิษที่พบมากที่สุดซึ่งอาจสะสมอยู่ใน Brownfield อาจรวมถึงสารต่าง ๆ เช่นสารไฮโดรคาร์บอนสารกำจัดศัตรูพืชที่แข็งแกร่งโลหะที่ปนเปื้อนเช่นตะกั่วตัวทำละลายใยหินและกำมะถันในปริมาณสูง

การอ้างสิทธิ์ในที่ดินของ Brownfield

ปกติจะสามารถเรียกคืน Brownfield โดยการแก้ไขซึ่งหมายความว่าเว็บไซต์เหล่านี้ได้รับการแก้ไขและความเสียหายของพวกเขากลับ เว็บไซต์จะต้องมีการทดสอบก่อนเพื่อกำหนดขอบเขตของความเสียหายและเมื่อมีการพิจารณาแล้วจะมีการตัดสินใจเกี่ยวกับวิธีการใช้งานเว็บไซต์ บราวน์ฟิลด์อาจถูกพัฒนาให้เป็นย่านการค้าหรือที่อยู่อาศัยและตัวอย่างบางอย่างก็เหมือนกับโรงงานผลิตเหล็กโจนส์และลาฟลินในพิตต์สเบิร์กซึ่งถูกดัดแปลงให้กลายเป็นสวนสาธารณะสำนักงานมูลค่า 104 ล้านดอลลาร์ พื้นที่ที่ถูกพัฒนาใหม่ในพิตต์สเบิร์กซึ่งส่วนใหญ่เป็นที่ดินที่ได้รับการแก้ไขแล้วจะถูกแปลงเป็นพื้นที่สำนักงานระดับสูงและหน่วยสงเคราะห์ส่วนตัว บราวน์ฟิลด์ยังสามารถพัฒนาเป็นสวนสาธารณะเพื่อให้ผู้คนได้ผ่อนคลายและทำกิจกรรมสันทนาการอื่น ๆ ในเมืองหนิงโปของจีนดินแดนบราวน์ฟิลด์กลายเป็นที่อยู่อาศัยตามธรรมชาติหลังจากที่ได้รับการพัฒนาใหม่และกลายเป็นที่อยู่อาศัยตามธรรมชาติซึ่งมีความยาว 2 ไมล์หรือที่รู้จักกันในชื่อหนิงโปอีโค - ทางเดิน ในทำนองเดียวกันสวนสาธารณะ Houtan ในเซี่ยงไฮ้นั้นครั้งหนึ่งเคยเป็นบราวน์ฟิลด์อุตสาหกรรม แต่ถูกเรียกคืนและตอนนี้กลายเป็นพื้นที่ที่มีการบำบัดน้ำเสีย ในประเทศส่วนใหญ่การพัฒนาของ Brownfield ถูกควบคุมและตรวจสอบโดยหน่วยงานด้านสิ่งแวดล้อมกับบางประเทศเช่นสหราชอาณาจักรให้อำนาจแก่หน่วยงานท้องถิ่นเพื่อให้การลงทะเบียนสำหรับ Brownfield ที่ต้องการการพัฒนา ในสหรัฐอเมริกากฎระเบียบและการพัฒนาของ Brownfield ได้รับการจัดการโดยหน่วยงานด้านสิ่งแวดล้อมของรัฐโดยความร่วมมือกับ Environmental Protection Agency (EPA)

แนะนำ

ภูมิภาคเชิงนิเวศของประเทศโมซัมบิก
2019
Le Morne Mountain And The Maroon Republic - สถานที่หลบภัยทางประวัติศาสตร์สำหรับทาสในมอริเชียส
2019
อเมริกาใต้มีกี่ประเทศ
2019